Os processos de construção e reforma são muito complexos e exigem a presença de uma equipe de engenheiros, arquitetos e mestre de obra para atuar em todas as etapas, desde a elaboração do projeto até a finalização e entrega para o cliente.
As construtoras são as empresas que possuem a capacidade e os profissionais adequados para este trabalho.
O surgimento em imóveis nas grandes cidades acontece graças aos serviços prestados pelas empreiteiras permitem que as pessoas tenham espaços para as finalidades comerciais, empresariais, industriais e residenciais.
As atividades práticas só podem ser iniciadas de depois da elaboração do projeto, ou seja, da planta do imóvel com todos os detalhes de tamanho, quantidade de cômodos, materiais que serão usados e outros assuntos que tenham relação e impacto direto na execução da obra.
O planejamento é um documento onde são colocados cronograma físico-financeiro, estudo de viabilidade da obra, cálculos e orçamento da obra, percentual de lucratividade, documentos para regularização do projeto, entre outras questões que são importantes para o acompanhamentos das atividades.
Etapas essenciais em uma obra
O surgimento de um imóvel acontece ao executar os seguintes processos:
- Serviços preliminares;
- Criação das fundações e lajes;
- Vedação com os pilares e paredes;
- Cobertura (telhado);
- Revestimentos;
- Esquadrias;
- Instalações elétricas e hidrossanitárias;
- Pintura interna e externa.
Estes processos permitem um bom desenvolvimento da obra com segurança, rapidez, qualidade, e principalmente, otimização de tempo, permitindo que o projeto possa ser entregue dentro do prazo de entrega estabelecido.
A importância de revestimentos de qualidade
No momento do acabamento, utilizar pisos de qualidade é o modo de ter um efeito visual interessante nas superfícies.
Em depósitos e lojas de materiais para construção, existem muitas opções de pisos que possuem variações de preços, por isso, pesquisar os valores são formas de conseguir eleger um piso para a edificação.
Os mais utilizados nos imóveis:
- Cerâmica;
- Porcelanato;
- Cimento queimado;
- Laminado;
- Tábua corrida;
- Silestone;
- Granito;
- Parquet;
- Assoalho;
- Ladrilho hidráulico.
A placa vinílica adesiva é um tipo revestimento que pode ser usada no chão e nas paredes. Possui uma instalação simples e rápida, além evitar o uso de materiais que causa sujeira.
Em processos de reformas, o aspecto visual dos cômodos de modo prático, realizando a aplicação das placas sobre a cerâmica já existente. Esta ação é possível, graças a boa aderência da camada adesiva.
As vantagens deste material são controle de temperatura, diminuição do índice de ruídos e sons, pode ser instalado em qualquer ambiente, preço acessível, entre outros ganhos.
O revestimento para cozinha, é outro assunto que pode gerar dúvidas. O material deve ter propriedades que vão além da estética, pois, este espaço retém muita gordura dos procedimentos de cozimento, usa-se muita água, entre outros fatores.
O piso tem que garantir segurança, limpeza prática, qualidade e um preço que esteja dentro do seu orçamento.
Os mais populares nos acabamentos de cozinhas são pastilhas, pedra, granilite, ladrilho hidráulico, cimento queimado, resina epóxi ou porcelanato líquido, revestimentos à base de cimento, entre outros.
Pisos que necessitam de cuidados especiais
Alguns revestimentos com o passar do tempo começam a apresentar sinais de desgastes, necessitando algumas manutenções para manter o aspecto de originalidade e beleza.
Um piso cimento queimado polido, por exemplo, tem custo baixo de criação e pode ser uma excelente alternativa para quem deseja economizar. A durabilidade e o efeito de polimento deixam os ambientes com um toque especial, graças ao brilho que o piso possui.
Os benefícios deste revestimento se resume em manutenção simples devido à superfície lisa, reduz a proliferação de bactérias, ácaros e mofos, não acumula sujeira e pó, entre outros ganhos positivos.
O polimento piso porcelanato é uma atividade que exige mão de obra especializada. A remoção de manchas é feita com produtos e equipamentos específicos para evitar danos ao revestimento.
O processo é composto por limpeza, polimento realizado com o pó de polir e por fim a aplicação de uma cera especial para conservar o piso.
A enceradeira doméstica é um ótimo investimento e com seus discos e escovas de alta rotação podem ajudar nos cuidados com o piso, proporcionando um brilho e limpeza eficiente.
Sendo assim, os serviços de empresas especializadas em obras são formas das pessoas terem os seus imóveis do jeito que sempre sonharam, com qualidade e design personalizado.