A preparação de um terreno para iniciar as obras de construção sempre passa por etapas específicas, pois é preciso verificar o zoneamento em que se encontra a área e as especificações do terreno.
Para atender à legislação vigente em um município, é preciso contratar técnicos de diferentes áreas para identificar a melhor localização para aplicar o capital em um investimento imobiliário.
Esse tipo de preocupação se torna ainda mais necessária para investidores em áreas industriais, que precisam construir de acordo com leis ambientais e zoneamento territorial.
Em alguns casos, o espaço já foi ocupado por outros empreendimentos imobiliários. Sendo assim, é preciso que alguns estudos sejam realizados, para que se possa fazer uma reestruturação do ambiente, para adequar novos projetos e investimentos imobiliários.
Avaliação e ocupação do terreno
Incorporadoras e construtoras sempre estão em busca de áreas que possam fazer parte do desenvolvimento econômico de um local.
A construção de áreas residenciais, comerciais e industriais ajudam o poder público na divisão de áreas, oferecendo à sociedade civil mais moradias, ampliação do comércio local, mais serviços à população, como escolas e hospitais, assim como empresas que contratam mão de obra para os mais diferentes projetos e estabelecimentos.
Para garantir o investimento em uma área, é preciso que seja realizado uma investigação confirmatória de passivo ambiental para detectar se no espaço em questão há qualquer tipo de contaminação do solo, ou se há lençóis freáticos no subsolo.
Empresas especializadas realizam esse tipo de serviço coletando amostras do solo e verificando a presença de água e a sua qualidade, quando existe, após encaminhamento para laboratórios de pesquisa.
Muitas vezes, a área pretendida pode ter recebido outros tipos de indústria ou construção, justificando ainda mais o investimento neste tipo de verificação.
A identificação de todo o território atende às normas relacionadas à legislação ambiental, com diversos benefícios voltados aos investidores, como:
- Tramitação de documentos com órgão ambientais e governamentais;
- Procedimento de investigação seguindo normas legais;
- Planejamento adequado para continuidade de construção;
- Projetos adequados para a área disponível.
Caso o espaço já tenha recebido qualquer tipo de empreendimento imobiliário, toda a pesquisa realizada vai demonstrar quais as possibilidades de estruturas possíveis.
Caso haja necessidade, a contratação de uma demolidora de galpão pode ser o serviço ideal, após a liberação e andamento dos processos de construção e ampliação das obras.
Retirada de resíduos sólidos da construção civil
Comum em áreas industriais, muitos galpões precisam ser demolidos para dar lugar a instalações imobiliárias com nova tecnologia, redimensionamento de espaço e adequação às normas de segurança e legislação ambiental.
Para que a retirada de resíduos sólidos do terreno seja realizada de maneira correta, é preciso contar com mão de obra capacitada voltada para este segmento.
A empresa de entulho é responsável por este tipo de serviço, recolhendo de forma eficiente todo material retirado em um processo de demolição.
Os canteiros de obras utilizam as caçambas como uma forma de organizar o ambiente de trabalho, identificando, de maneira consciente, a área em que os restos devem ser despejados para uma destinação correta, de preferência com a sustentabilidade sendo aplicada.
A reciclagem de resíduos sólidos da construção civil já é bastante comum, com projetos que recebem diversos materiais recolhidos por uma empresa de caçamba e entulho, transformando o que antes era descartado de forma irregular em novos produtos para a sociedade.
Novos negócios e projetos comerciais
O mercado da construção civil alcança diversos setores da sociedade. Para empreendedores que querem investir neste ramo, é possível encontrar uma empresa de caçamba de entulho a venda que disponibilizam caminhões, caçambas e técnicas associadas aos trabalhos realizados.
A contratação de mão de obra pode ser feita por uma empresa de recursos humanos especializada, que vai encaminhar os profissionais para uma entrevista final à empresa que está reiniciando os negócios, ou ampliando o mercado, em novas localidades.
Para o empreendedor, novos negócios e projetos comerciais podem se associar a construtoras e incorporadoras, oferecendo os serviços da empresa para retirar entulho, incluindo as caçambas, caminhões e destinação correta.
Desta forma, a carteira de clientes pode ser amplificada, já que o desenvolvimento da sociedade está em franca expansão.
Respeitando a legislação ambiental, com identificação de resíduos sólidos da construção civil que podem ser reciclados, até a natureza será beneficiada. Com isso, serão utilizados menos recursos naturais e há reaproveitando do entulho em novos produtos, voltados para o próprio setor.