O segmento de construção civil é o responsável pela criação de imóveis para fins comerciais, empresariais e residenciais. A compra e venda de imóveis intermediada pelas construtoras são uma ação muito importante para os lucros da empresa e no crescimento econômico do país. O sonho do imóvel, mesmo em condomínios, próprio é um fator que impulsiona o trabalho deste setor.
Com o aumento populacional, a demanda por edificações cresce. A compra de terrenos desabilitados, ou seja, sem utilização são uma maneira das construtoras desenvolverem projetos habitacionais de qualidade, ajudando a tornar realidade o desejo dos indivíduos de ter a sua casa. As construções de condomínios são uma excelente maneira de aproveitar o espaço do terreno, criando várias torres com apartamentos.
As obras acontecem depois que os responsáveis realizam o projeto arquitetônico, planta com a quantidade de andares que o prédio terá, garagem, áreas de lazer, elevadores e outros pontos importantes para que o condomínio tenha a infraestrutura adequada para os futuros moradores.
Após toda a parte de projeto e planejamento, organização financeira e resolução das questões burocráticas, os ajudantes de obra podem iniciar as atividades, que consistem em:
- Projeto;
- Infraestrutura (laje e fundação);
- Vedação (paredes);
- Cobertura;
- Revestimentos;
- Instalações hidrossanitárias;
- Esquadrias;
- Instalações elétricas;
- Pintura.
Seguindo estes passos e utilizando materiais de qualidade, o condomínio terá excelente estrutura, evitando problemas de desmoronamento e falta de segurança.
O papel das esquadrias nos imóveis
As esquadrias, na arquitetura, servem para as janelas, portas, venezianas, portões e aberturas similares. Nas construções são usadas para fechamento de vãos. Uma função interessante é a de agregar privacidade no ambiente e auxiliar no controle de luminosidade que entra nos cômodos.
As janelas e portas de PVC são um excelente material isolante térmico. Tem um preço acessível, durabilidade, fácil instalação e manutenção, limpeza prática, é feita com um material ecologicamente correto, resistentes contra variações climáticas, entre outros pontos positivos que agregam valorização ao imóvel.
Pesquisar os modelos e tamanhos em lojas de materiais de construção ou em comércios que fabricam sob medida, é a solução para a instalação de portas e janelas no condomínio.
Um elemento muito interessante para a segurança e proteção da área interna é a tela para janela contra insetos. Conhecida como tela mosquiteiro, é fabricada em um tipo de tela que pode ser entrelaçada milimetricamente para criar uma barreira protetora, impedindo que insetos, objetos e folhagens entrem na parte interna da edificação.
Proporciona segurança aos animais e crianças, evitando acidentes. Considerar a instalação deste material nas janelas pode render muito conforto.
Eletricidade em condomínios
A instalação elétrica é uma questão muito importante para que as pessoas possam viver nos apartamentos. Fazer a distribuição dos pontos de utilização, ou seja, dos interruptores e tomadas, é fundamental para acender as luzes e ligar os objetos que necessitam de uma fonte de alimentação.
O painel de comando elétrico é uma caixa que abriga os:
- Disjuntores;
- Temporizadores;
- Relés;
- CLPs (Comando Lógico Programável);
- Bornes;
- Canaletas;
- Fusíveis;
- Placas de conexão.
Estes e outros dispositivos são utilizados para controlar o sistema elétrico, ajudando na qualidade da força energética que vem da rede de distribuição, proporcionando eficiência para os indivíduos durante o uso.
Proteção na área externados condomínios
O espaço destinado para estacionar e guardar os veículos deve ter uma boa estrutura para não causar danos e problemas para os moradores. Uma cobertura para estacionamento, por exemplo, é um material feito com policarbonato que pode ser colocado na área externa com muita facilidade, e assim pode proteger os automóveis.
As vantagens da cobertura são:
- Segurança contra as oscilações climáticas;
- Conservação da integridade da pintura e dos vidros do carro;
- Evita o superaquecimento em dias ensolarados;
- Impede que objetos e galhos de árvores caiam sobre o veículo;
- É muito versátil;
- Tem fácil instalação;
- É durável;
- Tem valor acessível.
Com tantos pontos positivos, usar a cobertura de estacionamento de condominio é a maneira de conseguir aliar proteção, economia, conforto e valorizar o imóvel. Além disso, ajuda o morador no cuidado do seu bem-material.
Serviço de manutenção para condomínios
As mudanças climáticas e a poluição do ar criam sujeiras e impurezas que deixam os vidros com um aspecto de sujidade.
Neste caso, o síndico do prédio entra em consenso com os moradores para contratar uma empresa de limpeza de vidros e fachadas para fazer uma boa manutenção e deixar o condomínio com um belo aspecto visual de limpeza.