Uma das estruturas de moradia que vem ganhando mais espaço dentro da construção civil são os condomínios compostos por residências e espaços de lazer, convivência e entretenimento que são de uso coletivos pelos moradores. Os condomínios tem sido tendências, pois apresentam um bom sistema de segurança e organização social.
Apresentando estruturas completas os condomínios possuem um amplo sistema de segurança, serviços e mão de obra especializadas para manter a estrutura funcional e organizada.
Dessa forma os moradores passam a usufruir de uma ambiente seguro e confortável para realizar festas, atividades físicas e viver momentos de lazer entre amigos e familiares.
Entretanto, para manter toda a estrutura segura e funcionando alguns itens e serviços são essenciais e precisam estar presentes nos condomínios, para saber quais são eles continue a leitura.
Serviços terceirizados para condomínios
Os serviços terceirizados, possuem vantagens que reflete na economia e melhor gerenciamento das atividades dentro de um condomínio, por isso, atualmente, a maioria dos serviços que são necessários são executados por empresas especializadas.
As áreas que são mais terceirizadas são:
- Portaria;
- Segurança;
- Limpeza;
- Manutenção.
Além desses há outros serviços com a administração do condomínio com a contratação de síndicos profissionais.
A empresa de condomínio é especializada no gerenciamento das atividades e serviços desenvolvidos nestes locais, oferecendo serviços e soluções especializadas.
Além das empresas de condomínio há empresas que são especialistas em uma área ou tipo de serviço que podem ser contratadas esporadicamente ou não dependendo da demanda.
Um dos serviços terceirizados é a segurança composta por câmeras, alarmes e travas nas portas e portões de entrada e saída do prédio. Todo este sistema é controlado durante todas as horas do dia ininterruptamente.
A empresa de portaria virtual SP é responsável por realizar este controle e monitoramento de forma remota por meio de sistemas automatizados.
Dessa maneira não é necessário a presença física de um profissional, diminuindo a quantidade de mão de obra e aumentando a economia e comodidade a todos os moradores.
Outro serviço muito presente nos condomínios é o prestado pelas empresas de manutenção predial em SP, essas empresas são responsáveis por zelar por toda a infraestrutura dos prédios e edificações, assim elas realizam as manutenções periódicas, concertos e reparos sempre que necessário além das vistorias obrigatórias por lei.
Segundo a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) os serviços de manutenção predial é dividido em 4 categorias:
- Conservação;
- Reparação;
- Restauração;
- Modernização.
A conservação é composta por serviços de limpeza, jardinagem e demais atividade que compõem a rotina de serviços. A reparação pode ser corretiva ou preventiva, quando há troca de peças e demais ações para que os problemas sejam evitados.
A terceira categoria, restauração é quando os problemas já aconteceram e precisam ser reparados como os vazamentos e equipamentos danificados.
A última categoria ocorre quando há troca de objetos e estes apresentam um desempenho melhor e mais qualitativo que o anterior.
Um outro serviço, este contratado de forma mais esporádica, é o serviço legal realizado por advogado especialista em condominio, ou seja, sempre que há alguma ação ou processo ou até mesmo uma consultoria em relação as leis específicas que são aplicados a esses sistemas o serviço pode ser contrato.
Isso faz com que as ações sejam sempre respaldadas na segurança da lei.
Estruturas de Proteção e Segurança
Além dos serviços prestados, a infraestrutura também é importante por isso alguns itens são importantes dentre eles os alambrados colocados aos entornos dos parquinhos e quadras dentro dos condomínios.
Reforçando a segurança e proteção tanto dos objetos quanto das pessoas que estão dentro e fora destes locais, pois a proteção impede que as bolas passam para fora e atingiam as pessoas ou extrapolam os limites dos condomínios.
Vendidos por metro o alambrado preço m2 varia de acordo com o modelo e a quantidade necessária para realizar a estrutura.
Investindo em todos os serviços e acessórios necessários para estabelecer um ambiente funcional, organizado, confortável e seguro a todos os moradores e seus convidados é possível agregar valor ao condomínio além de fortalecer um sistema de moradia que vem crescendo cada vez mais no território nacional.
Assim desde sistema de controle de acesso condominio a estruturas como pisos antiderrapantes nos espaços de lazer e alambrados são importantes e contribuem com a formação de um espaço dinâmico e sustentável.